La buena administración de fraccionamientos va cambiando y evolucionando por lo cuál es esencial conocer los mejores consejos y reglas que puedes llevar a cabo si eres un administrador, como el uso de tecnología en el acceso a las colonias por medio de códigos QR o bien, por medio de realidad virtual que te asiste en solicitudes de ingreso sin necesidad de requerir de porteros que se encarguen de administrar los pasos en el lugar y pueda presentar una situación donde no se proporcione eficacia ni una experiencia positiva. El facilitar el proceso pero mantener un servicio de primera genera un factor de seguridad en fraccionamientos privados y seriedad que son temas extremadamente importantes en la actualidad.

Consejos

El elaborar un presupuesto para las necesidades de mantenimiento y tener un presupuesto para reparaciones ofrece una facilidad en la cobranza a los condominios ofreciendo distintos métodos de pago y descuentos por pago adelantado. Dicho esto, es de plena importancia que se deje claro en el reglamento interno del condominio o edificio las fechas específicas de pago y su monto exacto de las cuotas por cubrir. 

Otro consejo que se recomienda tener en cuenta es el entrar en acuerdos con los inquilinos para los usos de áreas comunes, estacionamiento para visitas de los dueños, ruidos fuertes, lista de invitados y otros asuntos más.

Reglas

Para contar con una buena práctica es necesario que se generen reglas que ayudan a llevar un control de forma eficaz y positiva como, por ejemplo, el tener un conocimiento del perfil y tipo de condominio que se quiere administrar, contar con el conocimiento necesario de legislaciones y leyes vigentes en cada condominio, las actualizaciones constantes de reglamentos y la generación de un programa de administración para los fraccionamientos y condominios.

Finalmente, realizar juntas periódicas con los inquilinos y generar tareas de mantenimiento de forma regular ayuda a conservar el condominio en buen estado y con condiciones de primera.

Referencias:

Soto, S. (2021, 16 diciembre). ¿Una cuenta para recibir depósitos de la administración de condominios? Business Insider México | Noticias pensadas para ti. https://businessinsider.mx/cuenta-depositos-administracion-condominios_estrategia/

Vélez, A. (2019, 20 agosto). 5 consejos para llevar la administración de tu edificio o fraccionamiento. Mejorando mi Condominio. https://residentia.net/mejorando-mi-condominio/5-consejos-para-llevar-la-administracion-de-tu-edificio-o-fraccionamiento/